MURANIA

Autor (es):

Marcelo Alejandro Espinosa Martinez

Categoría:

VIVIENDA COLECTIVA - Vivienda Vertical / Edificios de departamentos

Colaboradores:

Luis Basoria Parra

Valeria Lozano

Lugar:

Ave. Francisco Villa 107, Colonia La Banda, Santa Catarina, Nuevo León

Año terminado:

2023

M2:

23,700

Fotografía principal
Descripción

El proyecto responde a una serie de consideraciones tanto contextuales como programáticas y a su vez condicionado con respecto a los límites de actuación. En primera instancia, MURANIA toma la cordillera de la Huasteca como una referencia formal, material y tectónica, haciendo que la volumetría del complejo se visualice como un “muro” urbano siendo esto de donde toma su nombre el proyecto. La Huasteca, y su peculiar formación rocosa se traduce en una serie de franjas verticales de diferentes colores que proveen de carácter y sentido a todo el proyecto. Estas franjas verticales son tanto, el concepto arquitectónico como la piel de cuatro torres de departamentos de mediana escala que se disponen a lo largo del sitio aprovechando la orientación y las vistas de su entorno. Siendo ligeramente distintas cada una de las torres, estas se unifican en su lectura por medio del tratamiento y efecto de estas franjas de colores en fachada haciendo referencia a su contexto inmediato, la Huasteca. Cada una de las torres dispuestas de manera longitudinal al terreno cuenta con 7 niveles más un nivel de amenidades y estas a su vez se disponen sobre 3 niveles de estacionamiento. El proyecto de 140 apartamentos tiene un área habitacional de más de 16,500 m2 más áreas comunes y amenidades y 7,200 m2 de estacionamiento. Cada nivel cuenta con 2 departamentos de dos recamaras de 114 m2, dos de dos recamaras de 117 m2 y un departamento de unas sola recamara de 56 m2 logrando cumplir con los requerimientos programáticos dispuestos por el cliente. Cada torre cuenta con un área social con terraza para reuniones y como amenidades generales se cuenta con gimnasio, ludoteca, centro de negocios y con una alberca con áreas de esparcimiento común. El desarrollo cuenta con 315 cajones de estacionamiento. El sistema constructivo parte de la lógica de tener una losa madre sobre los niveles del estacionamiento para de ahí en adelante emplear un sistema de muros cargadores de block de concreto y para las losas un sistema de vigueta-bovedilla.

Dibujos arquitectónicos
Imágenes
Material extra
Ubicación