Casa Grijalva

Autor (es):

Istvan Olaf Perez

Categoría:

VIVIENDA UNIFAMILIAR - Superficie construida mayor a 350 m2

Colaboradores:

Lourdes Salinas

Eunice Pérez

Olaf Pérez

Daniel Ugartechea

Lugar:

Río Grijalva 205, Del Valle, C.P. 66220, San Pedro Garza García, Nuevo León

Año terminado:

Agosto 2019

M2:

1,328

Fotografía principal
Descripción

Residencia Grijalva es un proyecto residencial en San Pedro Garza García con enfoque en sostenibilidad y eficiencia energética, priorizando la calidad de vida y el confort. El proyecto obtuvo la certificación internacional en diseño medioambiental y energético LEED for HOMES. La residencia principal presenta un diseño de planta abierta, integrando áreas sociales y privadas, con remates visuales hacia elementos naturales emblemáticos de la zona. Por su parte, la casa de visitas se encuentra conectada a través de un patio central, ofreciendo una reinterpretación contemporánea de las tradicionales haciendas mexicanas. El diseño del proyecto destaca por la honestidad de sus materiales, presentando un enfoque industrial con sistemas e instalaciones expuestos. Se utilizaron láminas engargoladas como revestimiento de la envolvente, muros de concreto aparente y ladrillos rescatados de edificaciones demolidas que datan de 1906. En interiores se priorizó iluminación y ventilación natural, se utilizaron materiales duraderos y se implementaron medidas de modulación para prolongar la vida útil del proyecto. En exteriores, se cuenta con áreas permeables que reducen el efecto isla de calor y fomentan la infiltración de aguas de escorrentía a mantos acuíferos. La envolvente fue calculada para lograr un máximo rendimiento energético, con aislamiento continuo en muros, pisos y techos. Se incorporaron aleros y volados para bloquear la radiación directa, sin comprometer iluminación natural. Permitiendo alcanzar ahorros energéticos superiores al 45% en comparación con residencias de dimensiones similares. Durante la demolición de la edificación existente en el sitio, se implementó un plan de separación y gestión de residuos. Reciclando más del 60% de materiales de construcción y reduciendo hasta un 58% los residuos no reciclables ni reutilizables. La selección de materiales duraderos, la optimización del consumo de agua y energía, así como la gestión responsable de residuos, son elementos clave de la solución arquitectónica propuesta.

Dibujos arquitectónicos
Imágenes
Material extra
Ubicación