Distrito UANL

Autor (es):

Arq. Juan Carlos López Amador

Categoría:

Arquitectura de la Ciudad – DISEÑO URBANO – Planes Maestros / Estrategias de Desarrollo Urbano (Aprobados y/o implementados)

Colaboradores:

Denisse Alanis Quiroz

Lugar:

Monterrey, N.L.

Año terminado:

2021

M2:

4,948,651

Fotografía principal
Descripción

Las zonas subutilizadas entre centros urbanos tienen el potencial de resolver los futuros desafíos generados por la creciente población en la ZMM. Este es el caso del área transicional entre Monterrey y San Nicolás, que colinda hacia la UANL, donde se identifica un polígono de 500 hectáreas delimitado por vialidades colapsadas y usos: industriales, ferroviarias, militares, deportivos y educativos. Antes periférica, es una zona de población flotante que contribuye a la dispersión urbana, pese a su relevante ubicación, debido a su baja densidad habitacional y gran superficie de lotes abandonados o estacionamientos. El Distrito UANL consolida al polígono en base a los intereses de la comunidad estudiantil y trabajadora. Generar usos mixtos residenciales, laborales, recreativos y comerciales complementarios a los usos actuales, que logren catapultar un hito de interés nacional, debido a su ubicación privilegiada y conexión hacia centros urbanos aledaños. Existen tres grandes zonas en el polígono de Oeste a Este: la zona ferroviaria, la zona de equipamiento y la zona industrial interceptadas por Av. Manuel L. Barragán y Av. Universidad. La estrategia adopta y potencializa el contexto perimetral al dividir sub-distritos de carácter diverso que integran coherentemente al tejido urbano al crear aperturas. La zona de equipamiento (UANL), es la columna de la que parte un eje perpendicular central de espacio público y equipamiento que da abasto a cuatro cuadrantes resultantes. Hacia el noroeste, el Barrio Universitario, vivienda asequible para estudiantes; al suroeste el Barrio ferrocarrilero, escala media para trabajadores; al noroeste el Barrio de la Ciencia, sede de investigación y negocios que anticipa la migración de industria y regeneración del suelo; y al sureste, el Barrio Industrial, para trabajadores de este ámbito. Regenerar, rehabilitar y reutilizar lo urbanizado maximiza los recursos de la población y genera alternativas y oportunidades que crean una ciudad eficiente y con identidad.

Dibujos arquitectónicos
Imágenes
Material extra
Ubicación